Samabe
Haus "Sonnengarten"
Das Hausprojekt "Sonnengarten" liegt am Ortsrand von Ottenstein mit unverbautem Weitblick in alle Richtungen.
Treten Sie ein in ein eindrucksvolles Gebäude, mit Panoramablick und einer einzigartigen Sandsteinfassade.
Fühlen Sie sich eingeladen in Räumlichkeiten, die der Phantasie weit mehr Spielraum lassen als gewöhnlich. Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Platz zum Leben und Arbeiten außerhalb der Normalität.
Nutzungsmöglichkeiten: als reines Wohnhaus, Wohn- und Gewerbe- oder als reines Gewerbehaus.
Energiesparhaus Klasse A+, einmalige Sandsteinfassade, Panoramablick, Bodenhohe Fenster, Autarke Stromversorgung über Photovoltaik.
elektr. Heizkörper, Energieausweis aus 2018 liegt vor (30,9 kWh/(m²*a))
Weitere Info: In dem Haus befindet sich ein Bad im OG und 2 Toilettenräume im EG.
Das Haus ist grundsätzlich bezugsfähig, es sind jedoch Renovierungsarbeiten in den meisten Räumen notwendig. Auch die Holzbalken/Fachwerk des Außenbereichs können einen Anstich zur Auffrischung gebrauchen.
Für Individualisten oder Gewerbe: Die gesamte große Halle im Erdgeschoss wurde in 2020 in zwei Räume zzgl. kleinem Flur aufgeteilt (Leichtbauweise mit Rigips). Dies könnte bei Bedarf auch leicht wieder rückgebaut werden.
Zur evtl. Grundstückserweiterung kann auf Anfrage noch Land dazugekauft werden.
Ottenstein befindet sich in einer ländlichen Umgebung auf der Ottensteiner Hochebene über dem Wesertal zwischen dem Naturpark Solling und dem Naturpark Weserbergland. 18 km nördlich von Ottenstein liegt Hameln, 19 km südlich Höxter und 11 km westlich die Stadt Bad Pyrmont.
Gemeinde Ottenstein: „Der Flecken Ottenstein ist landschaftlich wunderschön gelegen auf einer Hochebene im Weserbergland. Neben den Mittelzentren Bodenwerder, Holzminden, Hameln und Bad Pyrmont, die alle innerhalb einer halben Autostunde zu erreichen sind, bietet Ottenstein seinen Einwohnern eine intakte Infrastruktur. So sind im Ort nicht nur Allgemeinmediziner, Tierarzt und Apotheke vorhanden, sondern für junge Familien sind vor allem die U3-Betreuung in der Arche, der Kindergarten und die Grundschule im Kernort Ottenstein von großer Bedeutung. Lebensmittelladen, Getränkeshop, Fleischerei und fast alle notwendigen Handwerksbetriebe sind vorhanden, so dass man alle Besorgungen im Ort erledigen kann.“
Im Sommer 2022 wurde in Ottenstein das Gemeindeprojekt, ein Multifunktionshaus, fertiggestellt. Im Haus werden Dienstleistung (Friseur), Beratung, medizinische Versorgung u. a. m. angeboten. Als sozialer Treffpunkt wurde das Café mit Kiosk „Alte Schmiede“ eröffnet und erfreut sich regen Besuchs.
Es ist zu beachten:
Nur Interessenten mit Angabe aller Kontaktdaten wie Name, Adresse, Telefon und E-Mail werden berücksichtigt und erhalten ein Exposé mit detaillierten Angaben.
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